Comment payer moins d'impôts sur le revenu ?


La défiscalisation n’est pas réservée à une élite, contrairement au idées reçues. Réduire ses impôts ne concerne pas seulement les particuliers à aux revenus ou encore des entreprises du CAC 40. Ce système existe depuis une vingtaine d’années et s’applique dans le financier et l’immobilier.

La diminution d’impôt se fait en utilisant des dispositifs légaux et prévus par la loi. C’est investir de l’argent pour récupérer une partie de la somme en réduction d’impôt et donc en payer moins sur l’année. Ces avantages ou lois sont souvent mis en place dans le but de favoriser un secteur, de le soutenir ou de le relancer. Par exemple avec la loi Pinel (modification de sa petite soeur la loi Duflot), tout en diminuant vos impôts vous vous constituez un patrimoine.

Comment payer moins d'impôts sur le revenu ?

Le dispositif Censi-Bouvard : concerne les locations meublées Le statut LMP et LMNP (Loué Meublé Professionnel ou Non Professionnel) : déduction des charges qui garantit des revenus locatifs nets d’impôt.

La loi Malraux : effectuant sur le bien une série de travaux et puis mis sur le marché locatif. Les monuments classés historiques, cette la loi est la plus ancienne datant de 1913.

L’immobilier n’est pas la seule méthode :

Nous oublions souvent l’Art. Cette loi est faite pour encourager la création contemporaine et non pour spéculer. Ainsi les œuvres sont à la disposition du public. Faites-vous plaisir et déclarez les toiles acquises ou autre sur votre feuille d’imposition.

Il existe encore bien d’autres procédés, dans tous les cas, cela permet à l’état de jouer un rôle actif dans un domaine qu’il souhaite appuyer. Il est important d’être bien informé sur les dispositifs de défiscalisation qui contiennent des clauses restrictives afin d’éviter les déconvenues. Attention, bon nombre de ces lois ne sont pas cumulables les unes avec les autres. Et pour rester sur le thème de l’immobilier, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels comme le groupe Alliance immobilier service qui seront vous renseigner selon votre projet, et si vous recherchez à investir dans un appartement neuf à Tours par exemple.